能源托管

中央空调托管式收购服务介绍

一、为客户计算成本账

工人工资费

如果一家企业（中小型）自己雇佣操作维修工一般要4~6名，由于本行业有一定的专业技术，所以平均每人工资及各种奖励不低于每月2000元，按这样计算，企业要出人工工资96000~144000元/年，还不包含养老保险费用及其它费用。

维修成本费

一般单位操作维修工只能做一般的保养，遇到维修、水处理、风管清洗、冷媒替换这些专业性比较强的工作还必须外包，其费用很难掌控，少则几万，多则几十万。

能耗费用

经我们市场调研，社会上95%以上企业都存在着能源不合理使用，其中中央空调的费用占比用了许多企业的总能耗费用的50%~60%，个别企业还超过了70%，一般大型商场年度能耗费用在800~1000万左右，如果按5%的节能指标运行，一年就可节省40~50万元。

总成本费用：大型商场（不含大型企业）以上合计大致在900~1100万元左右。

二、托管运行的好处

人工工资收取原来的2/3或更低，约64000~96000元。

我们公司承诺为业主节能5%/年，一年节省40~50万元（以800~1000万以上的年能耗费计），我们收取50%的节能费，约20~25万元。

维修成本费：我司承诺控制在一定的指标内，让客户提前知道这部分的指出。

三、收入与支出的比较

经过以上的计算，客户每年从原来要多支出的30~50万元，到现在反而收入20~40万元/年，，一进一出，相当于为客户节省50~90万元/年。

四、托管运行的操作方法

由于要为客户进行能源管理且每年有下降5%的指标，其工作又一定的难度、且具有核心技术成分，为让双方赢利更大、更有保障，托管运行合同不得低于三年，我们建议5~8年为最佳。

五、托管运行的其他好处

由于托管运行是甲、乙双方的法律行为，便于甲方监督、管理乙方，甲方从原来的监督、管理、操作、运行职能转变为监督职能。